La Zona Metropolitana de San Luis Potosí enfrenta un déficit de más de 20 mil viviendas de interés social, debido al encarecimiento de terrenos y la falta de infraestructura adecuada en los municipios para desarrollar complejos habitacionales que respondan a la creciente demanda. En respuesta, la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) estima construir al menos 8 mil viviendas en los próximos años, enfocándose principalmente en la capital potosina y en municipios estratégicos como Soledad de Graciano Sánchez y Villa de Reyes.
Francisco Torres Ocejo, presidente de la Canadevi en San Luis Potosí, señaló que, aunque estas viviendas atenderán la demanda anual, el rezago acumulado será difícil de subsanar en los próximos cinco o diez años.
“El rezago de vivienda económica es de más de 20 mil en la actualidad, más lo que se vaya acumulando. Si hacemos 8 mil viviendas nuevas combatiremos no el rezago, sino cumpliendo con la demanda anual”, declaró.
Torres Ocejo enfatizó que el desafío no solo radica en construir viviendas, sino en garantizar que cuenten con servicios esenciales como agua, electricidad, escuelas, hospitales, transporte, áreas verdes, y centros de esparcimiento, además de ofrecer mayor seguridad.
POZOS: POLO CLAVE
El presidente de la Canadevi destacó que Villa de Pozos, tras su reciente municipalización, se perfila como un polo estratégico para el desarrollo de vivienda debido a su ubicación geográfica. Con su propia Ley de Ingresos, este municipio podrá gestionar licencias y permisos que faciliten la construcción de viviendas económicas.
Soledad de Graciano Sánchez y Villa de Reyes también forman parte del plan de expansión habitacional. Este último municipio atenderá particularmente la demanda derivada del crecimiento industrial en la región.
Torres Ocejo reiteró la necesidad de colaboración entre Canadevi y las autoridades municipales y estatales, así como con entidades como el Interapas y la Comisión Federal de Electricidad (CFE), para garantizar la infraestructura necesaria.
“Ese es el gran reto que tenemos en Canadevi: poder crear vivienda digna en la metrópoli de la mano de las autoridades municipales y estatales”, subrayó.
Sobre el reciente anuncio del Gobierno de México para construir un millón de viviendas mediante el Instituto del Fondo Nacional de a Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), Torres Ocejo indicó que aún no se ha definido en qué zonas de San Luis Potosí podrían ejecutarse estos proyectos.
Sin embargo, expresó su confianza en que se priorice a los desarrolladores locales. “Estamos comprometidos con nuestra ciudad y con nuestro estado para construir viviendas dignas”, concluyó.
