El abandono de fincas y la gentrificación son dos de las principales amenazas que enfrenta el Centro Histórico de San Luis Potosí, alertó el urbanista y docente de la Universidad Autónoma de San Luis Potosí (UASLP), Benjamín Alva Fuentes.
El especialista destacó que el creciente número de fincas deshabitadas, especialmente en la avenida Carranza y el primer cuadro de la ciudad, representa un riesgo para la conservación del patrimonio arquitectónico y para el tejido social de la zona.
“El programa del Centro Histórico debe prevenir que se queden las fincas abandonadas, debe pensar cómo repoblar el centro y cómo orientar el proceso, evitando la gentrificación”, enfatizó.
Alva Fuentes explicó que la gentrificación, fenómeno que ha ocurrido en diversas ciudades del mundo, implica el desplazamiento de habitantes originales debido a la llegada de inversiones que elevan los costos de vida y cambian el uso de suelo de la zona.
“No se trata de discutir ahora si es bueno o malo, pero vemos gente que ya no alcanza a cubrir los costos de mantenimiento de su predio o es más rentable dedicarlo a un comercio, a un hotel y termina vendiéndolo y se va a otra parte de la ciudad”, advirtió.
Ante este panorama, el urbanista insistió en la necesidad de una estrategia integral que permita equilibrar la conservación del patrimonio histórico con el desarrollo económico, sin que esto implique la expulsión de los residentes de menor ingreso.
El especialista también reiteró la importancia de que las políticas públicas para la zona estén alineadas con los lineamientos del Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH), y de que se regulen aspectos como la altura de las edificaciones y los materiales de restauración, para preservar la imagen urbana.
