San Luis Potosí, S. L. P. México
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Sección: De Peso
Alista Seduvop aval a planes urbanos de SLP
18/04/21 | 11:00 | Por: José Torres
La dependencia tiene hasta el 10 de junio para emitir el dictamen de compatibilidad, pero podría hacerlo en unos días.
En próximos días, la Secretaría de Desarrollo Urbano, Vivienda y Obras Públicas (Seduvop) estaría emitiendo el dictamen de compatibilidad del Programa Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano y del Plan de Desarrollo Urbano de Centro de Población, con el fin de que puedan entrar en vigor y actualizarse dichos planes, que se habían mantenido sin modificaciones desde 2003, informó Alfredo Lujambio Cataño, presidente municipal interino de San Luis Potosí.

El alcalde interino dijo que, por ley, la Seduvop tiene 90 días naturales, a partir de que recibió los documentos (12 de marzo de 2021), para emitir los dictámenes de congruencia con la Ley de Desarrollo Urbano del Estado; la fecha límite es el 10 de junio, sin embargo, hay la disponibilidad de Gobierno del Estado de sacarlos adelante lo antes posible.

Lujambio Cataño dijo que los trabajos ya van muy avanzados: “el dictamen confirma o demuestra compatibilidad de los planes con la normativa vigente; es un trabajo eminentemente jurídico, en el que se establece que los documentos no contradicen el marco normativo”.

El siguiente paso será ordenar la publicación de los documentos en el Periódico Oficial del Estado y será hasta entonces cuando entren en vigor, lo cual destrabará múltiples proyectos de construcción de vivienda, oficinas y locales comerciales. Lujambio Cataño dijo que, a corto plazo, se podrían estar construyendo al menos 500 viviendas de tipo social y residencial media.

Esta aprobación también generará una revalorización de las propiedades, muchas de ellas mejorarán sus valores de venta, ya que se actualiza el uso de suelo de vialidades y algunas que eran solo calles secundarias, se convertirán en vialidades de uso mixto, donde puede convivir comercio y vivienda.

El nuevo plan permitirá que terrenos que tenían uso de suelo agrícola cambien y se reconozca la posibilidad de que sean urbanizables; además, zonas en donde solo se permitían 2 o 3 pisos de construcción, podrán tener cinco o seis niveles, lo cual contribuirá a que se empiecen a tramitar licencias de construcción y de funcionamiento.

El Cabildo del Ayuntamiento de San Luis Potosí aprobó desde el 12 de febrero los nuevos planes urbanos.
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